Terület műszaki ellátottsága

Elektromos energiaellátás

Az energiaellátás 2db konténertranszformátorral kerül megoldásra, melyek segítségével parcellánként 110 kVA villamos teljesítményt figyelembe véve 3x160 A csatlakozási áram biztosítható. A fogyasztott teljesítmény mérése a transzformátoroknál, almérő rendszerben történik.

Úthálózat, kerítés

Az úthálózat kialakításánál fontos szempont a leggazdaságosabb telekkiosztás, a város keleti elkerülő útja kiszabályozott területének meghagyása.

A kialakított gerincút 7.0 m széles, két nyomsávos padkával és burkolatlan árokkal ellátott.
Csak a gerincút épül meg, a bérbe adandó területekhez a leágazásokat a bérlők alakítják ki.
A pályaszerkezet alkalmas nagy tengelyterhelésű gépjárművek fogadására.

A projekt által fejlesztett terület körbekerítését a projektgazda elvégzi, a belső kerítések megvalósítása, a vonatkozó szabályok szerint a használók feladata.

Vízellátás, szennyvízelvezetés

A vízvezeték és a szennyvíz vezeték nyomvonala követi a belső út nyomvonalát.
A gerinc-vízvezeték ø 110 mm-es KPE csőből készül, a tűzivíz-hálózattal együtt. A területre való leállások ø 63 mm-es KPE csőből készülnek.
A területen, az új nyomvonalakon építendő szennyvízvezeték PVC csőből készül 160-200 mm átmérőkkel.

Gázellátás

A területen belül kiépítésre kerülő kis-közép nyomású gázvezeték gerincvezetéke KPE 63-as, a parcella határra történő leállások KPE 32mm-es vezetékek.

Csatlakozási pontok, fogyasztásmérés, fogyasztói szerződés az egyes közművek esetén
Az infrastrukturális vezetékek mindegyikét a szabványban előírt mélységben (fagyhatár alatt) homokágyban helyezetten kerülnek lefektetésre.

Szennyvíz vezeték esetében a szükséges csatlakozó aknák előgyártott elemekből, csatlakozási lehetőség kialakításával. Az aknába történő becsatlakozás a használó feladata.

A vízvezetékek esetében a leágazások a földben, ledugózottan, gázvezeték esetén talajszintfeletti felálláson, ledugózottan kerülnek kivitelezésre. A szabványos mérőhely kialakítása mindkét esetben használó feladata.

Porta és szolgáltató épület

A porta és szolgáltató épület falazott szerkezetű, földszint+tetőtér kialakítású.

A földszinten kapnak helyet az üzemeltetéshez szükséges helyiségek (porta, WC-k, öltözők, zuhanyzó, telepvezetői iroda, adminisztratív dolgozó irodája, és további két iroda, és egy internet szoba).

A tetőtérben tárgyaló és bérelhető irodák kerülnek kialakításra, vizes blokkal.

Az épület földszinti része akadálymentesítetten kerül kialakításra. Az épülethez személygépkocsik részére 6 parkoló hely épül.

A nyújtott szolgáltatások bemutatása

A porta, iroda, szolgáltató házon belül a betelepült vállalkozásoknak az alábbi szolgáltatások igénybevételére nyílik lehetőség:

• állandó iroda bérlés,
• tárgyaló bérlés (órára),
• internet használat,
• gyorsmásolás,
• posta fogadása,
• fax küldés, fogadás.

A projekt keretében kialakított infrastruktúra hasznosítása

A projektgazda a szolgáltató infrastruktúrát (gáz, víz, elektromos alapvezetékek, belső úthálózat, iroda-, portaépület) saját tulajdonban, ezek fenntartását üzemeltetését saját hatáskörben tartja, melynek költségeit a vállalkozások piaci alapon fizetik.

Egyéb infrastrukturális szolgáltatások:

• az 11 jelű területen felépített szolgáltató épület üzemeltetése
• az 7,11,12,23 jelű területek, takarítása, parkgondozása,
• ezeken a területeken közvilágítás biztosítása,
• a területre való be- és kiléptetés biztosítása.

Az infrastruktúrális szolgáltatásért közös üzemeltetési költség kerül felszámításra.